Os presentamos esta preciosa Fábrica Modernista del siglo XIX ubicada en Montagut, cerca de Castellfollit de la Roca. Esta propiedad histórica, que fue en su origen un molino y luego una fábrica textil, conserva elementos arquitectónicos originales como columnas de hierro, fachada de piedra local y ladrillos del siglo XIX. Su estilo único la convierte en una pieza distintiva no solo en la zona, sino en todo el entorno.La fábrica tiene una superficie total de unos 3000 m2, que incluye una nave central, una masoveria, porche, almacén y diferentes anexos. Actualmente requiere rehabilitación para su uso futuro._nbsp;Esta fábrica modernista puede transformarse en un negocio turístico, restauración, balneario, hotel u otros usos comerciales. Está estratégicamente ubicada a pocos minutos del pueblo y de importantes vías de carretera, ofreciendo excelente privacidad y accesibilidad.Rodeada por una parcela de unos 7000 m2, la propiedad también ofrece la posibilidad de recuperar bosques o utilizar los campos para agricultura regenerativa, aplicando principios de sostenibilidad y promoviendo la biodiversidad.
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