Presentamos una oportunidad única en Tossa de Mar, en la tranquila y céntrica calle Nou, 12, a pocos pasos de la playa. Este local comercial de 64 m_, ideal para bar o restaurante, cuenta con el derecho a edificar dos plantas adicionales de aproximadamente 64 m_ cada una, permitiendo crear una vivienda de 128 m_ en las plantas superiores.. . Precio negociable. . Cabe destacar que no es posible realizar la división horizontal, ya que no se alcanzan los 100 m_ mínimos requeridos por normativa. Sin embargo, la propiedad ofrece un enorme potencial para inversores o particulares que deseen combinar negocio y vivienda en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.. . Como opción adicional, se podría explorar la construcción de un pequeño ático, ya que el proyecto original del arquitecto lo contemplaba. Sin embargo, sería necesario un nuevo estudio para confirmar su viabilidad, ya que la normativa podría haber cambiado. En cualquier caso, la construcción de las dos plantas adicionales está asegurada.. . Ubicación privilegiada, potencial de crecimiento y un precio competitivo. ¡Una oportunidad única en Tossa de Mar!.
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