賣 2765 m2 , Sant Boi de Llobregat

Presentamos esta excelente nave industrial-comercial, disponible en alquiler con opción a compra, por un precio de 2.500.000€. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio indicado, siendo del 3% + IVA sobre el precio de venta.Ubicada estratégicamente en la Carretera de Santa Creu de Calafell, esta nave esquinera destaca por su gran visibilidad, con 38 metros lineales de fachada y un lateral de 72 metros, ideal para añadir más accesos si fuera necesario. Además, cuenta con acceso inmediato a las autopistas C-32 y AP-2 y está a solo 10 minutos del Aeropuerto de Barcelona, lo que la convierte en una opción perfecta para negocios con necesidades logísticas.Características principales:Superficie: 2.617 m_ en planta + 148 m_ de oficinas luminosas.Diseño diáfano: Ideal para cualquier tipo de actividad, con varias estancias auxiliares y una zona de vestuarios.Oficinas acondicionadas: Cuentan con calefacción y aire acondicionado.Accesos diferenciados: Uno peatonal y otro para vehículos, optimizando la logística.Equipamiento industrial: Dos puentes grúa, puerta TIR, BIE_s, extintores y cumplimiento con normativas de seguridad.Estructura de hormigón: Garantiza durabilidad y seguridad.Aunque las instalaciones de agua y luz están actualmente dadas de baja, la nave cuenta con todas las preinstalaciones necesarias para reactivar estos servicios fácilmente.Ubicación privilegiada:La nave está en una zona industrial con amplias calles que facilitan la maniobrabilidad de trailers y vehículos de gran tamaño. Además, dispone de excelente conexión con transporte público, incluyendo autobuses urbanos e interurbanos.¡No dejes pasar esta oportunidad!Contáctanos para más información o para programar una visita.*En el precio de venta NO están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, tampoco incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos._

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