賣 47400 m2 , Valdemoro

Ubicación y accesibilidad:

Nave logística en venta y alquiler, situada en el Polígono Industrial _La Postura” de Valdemoro (Madrid), una de las áreas más estratégicas para la logística en la Comunidad de Madrid. La nave cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la R-4 y la E-5, lo que garantiza excelentes conexiones con Madrid y el resto del país. Además, dispone de acceso a transporte público cercano, facilitando la movilidad de empleados y visitantes.

Características de la nave:

- Superficie total de la nave: 47.400 m_.
- Superficie de nave: 45.000 m_.
- Superficie de oficinas: 2.400 m_.
- Superficie de terreno: 84.000 m_.
- Altura: Hasta 12,5 metros, ideal para almacenamiento y logística.
- Acceso: Entrada para vehículos grandes y 85 muelles de carga.
- Instalaciones: Placas fotovoltaicas con posibilidad de autoconsumo y sistema PCI con aljibe.
- Central positiva de 1.126,50 kW de potencia.
- Central negativa de 74,255 kW de potencia.
- Suministros: luz y agua dados de alta.
- Protección contra incendios: Muros cortafuegos, BIES y detección de incendios.


Posibilidad de alquiler por separado: Se pueden alquilar módulos compartimentados de 10.000 m2 o 20.000 m2 con muelles y oficinas.

Uso ideal:

Esta nave es perfecta para almacenamiento, distribución y logística, especialmente para sectores que requieren control de temperatura, como la industria alimentaria.

Información adicional:

- Estado de conservación: Excelente estado.
- Disponibilidad: Inmediata.

Precios:

- Nave logística: 156.000 €/mes
- Naves de frío: 88.880 €/mes
- Todo el complejo: 245.000 €/mes

Ventajas de la propiedad:

- Excelente ubicación dentro de un polígono industrial consolidado.
- Acceso rápido a las principales vías de transporte.
- Infraestructura de última generación para logística y almacenamiento en frío.
- Sin honorarios de agencia.