賣 1167 m2 carretera n-150, km 6, Barbera del Vallès

gran local en venta en centro comercial baricentro

_IDEAL PARA INVERSORES_ Gran Local Comercial de 1.167 m2 en Bruto y 898 m2 netos para tienda, situada en planta noble del centro, Con 16 metros lineales de Fachada.. . 100% Escaparate, con puerta de emergencia directa al exterior que posibilita directamente la Carga y Descarga de mercancía al comercio. Por parte de la comunidad del centro, no existe limitación alguna a las actividades que pueda desarrollar el propietario y/o arrendatario, no dispone de salida de humos pero es posible pedir autorización para su instalación. Actualmente esta arrendado como comercio de venta de moda y complementos desde Enero de 2020 con un contrato de 20 Años, 6 mensualidades de fianza que casi suman 70.000 . , Gastos de Ibi y Comunidad a cargo del Arrendatario, Incrementos Anuales del IPC e incrementos extraordinarios del 5% en los años 2027, 2032 y 2037. RENTABILIDAD NETA ACTUAL DEL 4,60 % Local Totalmente Restaurado y con Instalaciones Actualizadas en el año 2020. _OPORTUNIDAD UNICA EN EL CENTRO_ ¡ Pregúntenos y le Informaremos Sin Compromiso.