Àtic en venda de 144.26 m2 , Sant Andreu, Barcelona

Fotos De L'immoble

Dúplex àtic de 144,26 metres construïts ja sumada la terrassa de 30 metres, 113,75 metres útils sense terrassa amb 4 habitacions, 2 banys i pàrquing inclòs en el preu. Planta baixa: Rebedor, cuina, sala d'estar, 1 habitació individual, bany i terrassa de 30 metres. Planta 1a: 2 habitacions dobles, 1 habitació individual i bany. Fantàstic dúplex àtic amb vistes despejades ja que la resta dels edificis són més baixos, en dies despejats es veu el mar, la seva orientació i vistes són a Sud, Est i Oest. Disposa d'una sala d'estar de 27 metres amb sortida a terrassa de 34 metres. La cuina de 11 metres, està situada al costat de la sala d'estar, es podria obrir per fer una estança diàfana de 38 metres. A l'entrada de la vivenda, hi ha un espai que està actualment habilitat com a llibreria/despatx, amb poca obra, es podria treure i ampliar una habitació que hi ha al costat per fer una tercera habitació doble de gairebé 12 metres. La vivenda disposa de 4 habitacions, 2 dobles de 18 i 11 metres i 2 individuals de 9 i 6 metres, tot i que una d'elles tirant 1 tabic, es podria convertir en doble de 12 metres Els dos banys, estan reformats i disposen de plat de dutxa. Sòl de terratzo polit. Calefacció de gas. Finestres d'alumini. Porta blindada. Finca regia de l'any 1974 en bon estat amb ascensor i conserge 365 dies. El vestíbul de l'escala, disposa de rampa a l'entrada sense esglaons fins a l'ascensor, a més d'una porta automàtica amb comandament a distància per accedir per la zona de la rampa, per facilitar l'entrada a persones amb mobilitat reduïda. La façana s'ha fet recentment. Pàrquing al mateix edifici situada al primer soterrani, per cotxe gran mesures 3,05 x 4,15 de fàcil maniobra. L'accés és mitjançant rampa ampla amb porta automàtica amb comandament a distància. Disposa d'una armari traster a una de les habitacions. NOTA: Despeses d'impostos de transmissions patrimonials, aranzels, notarials, registral a càrrec de la part compradora. NOTA IMPORTANT: FINQUES SAN ANDRÉS, en compliment del que disposa l'article 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l’Habitatge NO COBRA CAP TIPUS D'HONORARIS PROFESSIONALS A LA PART COMPRADORA EN CONCEPTE DE LA PRESENT COMERCIALITZACIÓ. CARRERS PROPERS: C/ GRAN DE SANT ANDREU - RAMBLA ONZE DE SETEMBRE.