Unifamiliar aïllada en venda de 449 m2 , Sant Julia de Cabrera

A Cal Rosal, casa de 3 plantes de 449 m2 i amb terreny de 7.796 m2. Pertany al municipi d’Olvan, i està aproximadament a Berga i Gironella, amb bona comunicació a la carretera i a pocs quilòmetres de serveis propis. Ideal per a inversió, ja que hi ha la possibilitat de convertir-la en 3 pisos independents. Aquest immoble ofereix la següent distribució: -La planta baixa: necessita una reforma total. -La primera planta: un menjador-sala d'estar amb tribuna, cuina molt àmplia, tres dormitoris (dos de dobles), i un bany complet amb plat de dutxa, a més d'una terrassa orientada al sud. Tot exterior a 4 vents. Terres de gres, tancaments de fusta amb vidre prim, calefacció de gasoil. -La segona planta està totalment per a reformar. La finca es troba en una zona enjardinada i d'horts, seguit de molta extensió de terreny rústic (amb pou d'aigua). A la mateixa finca, hi trobem una zona destinada a garatges, 7 dels quals es troben actualment llogats (amb capacitat per a un cotxe). És una zona molt tranquil·la i assolellada i molt ben comunicada amb la C-16. -Intensitat energètica: • Nivell energètic d’emissions: G 116 • Nivell energètic de consum: G 453 Al voltant de l’immoble hi ha una àmplia oferta de serveis: • Escola primària a Gironella: ..................................................5000 m • Institut de secundària a Gironella:....................................5500 m • Camp de futbol de Cal Rosal: ..............................................800 m • Fleca i alimentació: .....................................................................1000 m • Supermercats i botigues diverses:................................... 1000 m • Farmàcia: ...........................................................................................1000 m • Transport públic: ...........................................................................1000 m *Aquesta propietat no inclou mobiliari. El preu no inclou despeses ni impostos. El comprador haurà de pagar els impostos fiscals que li correspongui segons la seva situació fiscal. També haurà de pagar els aranzels notarial i registral. Per a qualsevol informació, pot consultar-nos.