Xalet / Torre warenabsatz 216 m2 , Begur

Immobilien Fotos

_p__strong_PROXIMO OPEN HOUSE: 8 de marzo 2025 de 11:00 a 13:00_/strong__/p_
_p_Un dicho popular, y muy cierto, afirma que al comprar una propiedad, _strong_la ubicaci_oacute;n lo es todo_/strong_. Y la casa de la familia Gonz_aacute;lez cumple a la perfecci_oacute;n con este requisito. Situada en la cala de Sa Tuna, en Begur, goza de una ubicaci_oacute;n privilegiada para quienes buscan invertir en un entorno excepcional._/p_
_p_Construida en 1800, seg_uacute;n el catastro, la casa ha sido objeto de varias reformas a lo largo de su historia, la _uacute;ltima hace aproximadamente 50 a_ntilde;os. Desde entonces, se a_ntilde;adi_oacute; el porche de la terraza superior y se realizaron labores de mantenimiento. Sin embargo, la vivienda requiere una reforma integral para alcanzar los est_aacute;ndares de calidad que merece una propiedad en este enclave._/p_
_p_Para facilitar la toma de decisiones, se ha elaborado un_strong_ proyecto de reforma_/strong_ que contempla una redistribuci_oacute;n completa de la planta baja. La cocina actual se transformar_aacute; en un amplio dormitorio con vestidor y ba_ntilde;o, mientras que la sala de estar se ampliar_aacute; al integrarse con la cocina en un _strong_espacio abierto de 43 metros cuadrados_/strong_. Adem_aacute;s, se instalar_aacute; un _strong_ascensor_/strong_ que conectar_aacute; con la terraza superior, garantizando la accesibilidad para personas con movilidad reducida._/p_
_p_En la primera planta tambi_eacute;n se realizar_aacute;n modificaciones para optimizar el espacio y mejorar la comodidad, ofreciendo cuatro dormitorios dobles, uno de ellos en suite y los dem_aacute;s compartiendo un ba_ntilde;o completo._/p_
_p_Por _uacute;ltimo, el porche del tejado se convertir_aacute; en un espacio cerrado, ideal para disfrutar de las vistas panor_aacute;micas durante todo el a_ntilde;o._/p_
_p_Las im_aacute;genes adjuntas muestran el resultado esperado de esta reforma. El presupuesto estimado es de aproximadamente 400.000 euros, incluyendo la renovaci_oacute;n de instalaciones, carpinter_iacute;a exterior, pavimentos, reparaci_oacute;n del suelo hidr_aacute;ulico original (donde sea posible), instalaci_oacute;n del ascensor y rehabilitaci_oacute;n de la cubierta._/p_
_p_Adem_aacute;s, existe la posibilidad de adquirir una _strong_plaza de aparcamiento en el parking subterr_aacute;neo de Sa Tuna_/strong_ por un valor de 50.000 euros. Los actuales propietarios cuentan tambi_eacute;n con un contrato de alquiler para una segunda plaza, que podr_iacute;a traspasarse al nuevo propietario._/p_
_p_No duden en ponerse en contacto conmigo para cualquier consulta._/p_
_p__strong__iquest;Quiere concretar una cita para hacer una pre-visita online de esta vivienda_ _/strong_Puede programarla siguiendo _strong__a href=_https://calendly.com/easybrava/videollamda-01-1102__este enlace_/a_._/strong__/p_