Flat for buy in of 80 m2 , Gràcia, Barcelona

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Vivienda de 94 m2 construidos, en excelente estado de conservación (1980) con mucha luz con orientación Sur-Oeste y una pequeña terraza. Muy bien ubicada. A tan solo 100m dels Jardinets de Gracia, Hotel Casa Fuster y Diagonal con Paseo de Gracia.. Muy completa, consta de 1 habitación individual 6m2, 1 habitación suite de unos 10m2 y 1 habitación suite de 12m2 con A/C. 2 baños, uno de 4 piezas con ducha y el otro 3 piezas con bañera, cocina con capacidad para una mesa para desayunar o comer, vitrocerámica, totalmente equipada. A continuación de la cocina, tenemos un lavadero con gran capacidad y que da a un patio de manzana interior grande, al sur-este. El salón comedor cuenta con chimenea de 25m2 y aire acondicionado y salida al balcón con parasol y persianas automáticas.Todo el piso tiene Carpinteria de aluminio con doble cristal, puertas nuevas, parket, puerta blindada....No tiene gas, se desinstaló, es posible volver a solicitarlo. Existe una caldera de combustión si se quiere recuperar con conexión a toda la casa.. Dispone de ascensor con bajada al parking. 2 Plazas de parking opcionales, una grande y otra para coche pequeño, por tan solo 35.000 eur. (ambas plazas). Rodeada de colegios, supermercados y restaurantes para comer bien. Muy bien comunicada mediante metro L3/L5 buses en Diagonal con Paseo de Gracia, próximamente Tram. FF.GG parada Gracia.. No te pierdas esta oportunidad. _Vienes a conocerlo_ Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat. .