Te presentamos un excelente espacio sin cedula de habitabilidad en una de las áreas más solicitadas de Cambrils, perfecto para oficinas, coworking o centros de bienestar. Al entrar, te recibe una amplia sala principal, ideal como área de trabajo colaborativo o recepción, llena de luz natural y con acceso directo a una terraza, perfecta para momentos de descanso o reuniones al aire libre.. La cocina independiente, equipada y con salida a un pequeño patio, ofrece un espacio práctico que puede utilizarse como área de descanso o almacenaje. El inmueble dispone de dos salas privadas, ambas espaciosas y bien iluminadas, que pueden funcionar como despachos, salas de reuniones o áreas de consulta.. . Además, cuenta con un lavadero que añade funcionalidad al espacio, ideal para oficinas que necesiten un área extra de servicio. El baño, equipado con un moderno plato de ducha, proporciona un toque adicional de comodidad para el personal o los clientes, haciendo que el espacio sea adecuado para centros de bienestar o coworking.. . El aire acondicionado por conductos asegura un ambiente agradable durante todo el año, y su orientación norte garantiza una temperatura fresca incluso en los meses más cálidos. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso, y ofrece una piscina comunitaria, un gran añadido para centros de bienestar o empresas que buscan un entorno equilibrado para su equipo.. . Este espacio se adapta a múltiples tipos de negocio y está estratégicamente ubicado en una de las mejores zonas de Cambrils. ¡Contáctanos para organizar una visita y descubrir todo su potencial!. . * Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.. ** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.. • Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.. . Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.. . Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.. Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.. Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.. Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.. Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:. Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.. Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.. Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.
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