Este apartamento reformado en 2023 ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional cerca del mar. Con un diseño de estilo nórdico, destaca por su distribución luminosa y eficiente, perfecta tanto como residencia habitual, inversión o segunda vivienda.. . La vivienda cuenta con 75 m_ útiles y un amplio balcón privado, ideal para aprovechar el clima mediterráneo. La reforma integral realizada incluye la renovación completa de instalaciones eléctricas, tuberías, suelos y acabados, garantizando un espacio actualizado y listo para habitar. La cocina es completamente nueva y está equipada con electrodomésticos de alta gama con garantía de 10 años. Además, las ventanas de aislamiento térmico y acústico (con garantía de 15 años) y el sistema de aire acondicionado de doble conducto aseguran confort y eficiencia energética. La seguridad también ha sido una prioridad en la reforma, incorporando una puerta blindada con sistema anti-bumping.. . El edificio ofrece diversas comodidades, como una piscina comunitaria con mantenimiento diario, servicio de vigilancia 24/7 y la inclusión del agua en la cuota de comunidad. En 2021 se llevaron a cabo importantes mejoras en la finca, incluyendo la renovación de la fachada y los balcones, además de la actualización de zonas comunes como buzones y ascensor.. . Su ubicación es otro de sus puntos fuertes, ya que se encuentra a solo unos pasos de la playa y rodeado de restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios para el día a día.. . Un apartamento moderno y bien ubicado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni preocupaciones.. . * Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.. ** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.. *** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.. . Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.. . Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.. Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.. Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.. Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.. Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:. Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.. Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.. Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.
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