Urban for buy in of 397 m2 , Santa Perpètua de Mogoda

¡construye futuro en el casco histórico de santa perpètua de mogoda!

Terreno de 397 m ubicado en el casco antiguo de Santa Perpètua de Mogoda, ideal para un proyecto residencial en una de las zonas más emblemáticas de la localidad. Características Principales: Superficie total: 397 m . Fachada: 21 metros, con excelente visibilidad. Profundidad edificable: 11 metros. Altura máxima permitida: 7,30 metros, permitiendo planta baja, primera planta y bajocubierta. Superficie edificable: 234 m ; total construible: 473 m . Opciones de Edificación: El terreno permite construir tanto viviendas unifamiliares como plurifamiliares: Viviendas Unifamiliares: una única casa independiente. Viviendas Plurifamiliares: posibilidad de hasta seis pisos de diferentes modalidades. Casas Adosadas: opción de construir hasta cuatro viviendas adosadas. Detalles Urbanísticos: Incluye la cesión de 94 m para un vial, con obligación de urbanizar la zona cedida. La normativa permite un diseño moderno que respeta el entorno histórico, ideal para un proyecto de viviendas de calidad en el centro. Oportunidad para Promotores: Ubicado en una zona cultural y arquitectónicamente rica, este terreno ofrece un alto potencial de revalorización y flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de proyecto, siendo una opción atractiva para quienes buscan combinar modernidad y encanto histórico.