Suelo rústico en venta de 397 m2 , Santa Perpètua de Mogoda

PRODUCTO APIALIA:Terreno Urbanizable en el Casco Antiguo de Santa Perpètua de Mogoda Este terreno de 397 m está situado en el histórico casco antiguo de Santa Perpètua de Mogoda, ofreciendo una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más emblemáticas de la localidad. Características Principales: Superficie total del terreno: 397 m . Fachada: 21 metros, lo que proporciona una excelente visibilidad y posibilidades de diseño arquitectónico. Profundidad edificable: 11 metros, optimizando el espacio disponible para construcción. Altura máxima permitida: 7,30 metros, adecuada para la edificación de dos plantas. Superficie edificable: 234 m , lo que permite un uso eficiente del solar para el desarrollo de viviendas. Superficie total construible: 473 m , con capacidad para construir hasta cuatro viviendas. Detalles Urbanísticos: Este terreno forma parte de un plan urbanístico en desarrollo. Se requiere la cesión de 94 m del solar para la creación de un vial, con la obligación de urbanizar la zona cedida. Este factor, combinado con la normativa existente, permite un desarrollo moderno que se integre perfectamente en el entorno histórico, ofreciendo a su vez viviendas de calidad con todos los servicios a poca distancia. Este proyecto representa una oportunidad ideal para promotores y constructores que buscan un emplazamiento central, bien conectado, y con un gran potencial de revalorización en una zona con un alto valor cultural y arquitectónico.