¡Vivir en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona es una experiencia única, y este magnífico piso exterior en una finca regia de 1900 te ofrece la oportunidad de disfrutar del encanto y la historia de la ciudad con todas las ventajas de la vida moderna!. . Al entrar, tras un agradable recibidor se alberga un amplio y luminoso salón-comedor de 19 m_, un espacio perfecto para compartir momentos especiales con familia y amigos. Desde aquí, accedes a un pequeño balcón que da a la encantadora y tranquila calle peatonal Comtessa de Sobradiel, donde se percibe el ritmo pausado de este rincón histórico de Barcelona. El piso cuenta con tres habitaciones dobles, cada una con su propia personalidad y ventajas. La primera, exterior, de 18 m_, dispone de su propio balcón proporcionando abundante luz natural. La segunda, de 8 m_, es una habitación acogedora y versátil, perfecta para un dormitorio adicional o para adaptar a un uso funcional según tus necesidades. La tercera, una impresionante estancia de 21 m_ con vestidor, ofrece un refugio de confort y privacidad, ideal para quienes buscan un espacio amplio y tranquilo. La cocina independiente, es completamente funcional, ofrece un interesante potencial de transformación. Si prefieres un concepto más abierto, tienes la posibilidad de ampliarla y convertirla en una espectacular cocina americana, perfecta para aquellos que disfrutan de los espacios diáfanos y la vida social. En cuanto a los baños, el piso dispone de un baño completo, pero cuenta con el espacio y las condiciones ideales para incorporar un segundo baño, lo que te brindará una mayor comodidad y valor añadido a la propiedad. Un complemento que hace de este piso muy especial es su zona de biblioteca/despacho de 22 m_. Este espacio multifuncional te ofrece la posibilidad de mantenerlo como un acogedor rincón de trabajo y de recogimiento, o puedes redistribuirlo según tus necesidades, creando nuevos ambientes o ampliando otras áreas de la vivienda. Los elementos arquitectónicos originales, como los suelos hidráulicos y las vigas de madera a la vista, aportan un carácter entrañable y distintivo, combinados con la tarima de madera en las habitaciones y el salón, que aportan mucha calidez. Además, las ventanas con carpintería de aluminio Climalit y doble cristal no solo respetan el estilo clásico del edificio, sino que también aseguran un aislamiento térmico y acústico de primer nivel, garantizando el máximo confort. El aire acondicionado en el salón-comedor y en el despacho/biblioteca añade una dosis de bienestar en cualquier época del año.. . La ubicación es simplemente inmejorable. Situado en el corazón del Barri Gòtic, estarás a solo unos pasos de algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, como la Catedral, la Plaça del Rei y la Plaça de Sant Jaume. Además, la zona está rodeada de tiendas de moda, restaurantes de primera categoría y excelentes conexiones de transporte, que te permitirán desplazarte fácilmente por toda la ciudad.. . Este piso es una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos interesados en una inversión segura. Un hogar con alma e historia, pero adaptable a las exigencias y el confort de la vida moderna. ¡Ven a descubrirlo y enamórate del encanto del Barrio Gótico! . . Gastos e impuestos derivados de la compraventa No Incluidos en el Precio. . . .
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