à vente de 11953 m2 , Manresa

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suelo industrial en manresa

La finca está situada en el nuevo polígono industrial de la Plana del Pont Nou, ubicado en el sector Oeste de Manresa, justo en el centro de Cataluña y junto al Eix Transversal (C-25) desde el que se hará la nueva entrada principal en Manresa por medio de una amplia avenida arbolada rodeada de zona verde. El total ámbito tiene una superficie de 32 hectáreas, la urbanización se inicia este año 2024 y se prevé como un polígono moderno dotado de unas magníficas comunicaciones. Planeamiento urbanístico: Modificación Puntual del Plan Parcial Plana del Pont Nou (PPU 1501) aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de la Generalidad de Cataluña con fecha 9 de marzo de 2017 Clasificación: SUR (Suelo Urbanizable Delimitado). Usos calificación 2.2c: Industria Artesanal, Urbana, Agrupada, Separada, Aislada, Oficinas y Sirve, Almacén, Estaciones Servicio, Aparcamiento Usos Calificación: 2.2h: Industria Artesanal, Urbana, Agrupada, Separada, Aislada, Oficinas y Sirve, Almacén, Taller reparación vehículos, Sanitario-Asistencial (limitado a los tanatorios de parcela inferior a 6.000m2), Estaciones Servicio, Aparcamiento Parámetros: Tipo de ordenación: sistema de ordenación aislada. Parcela mínima: 7.000m2 por calificación urbanística 2.2c y 3.000m2 por calificación urbanística 2.2h. Ocupación máxima: 65% Edificabilidad máxima Calificación 2.2c: 1 m2/m2 de parcela. Edificabilidad máxima Calificación 2.2h: 1,27m2/m2 de p