à vente de 130053 m2 , Hostalric

suelo urbanizable delimitado - industrial categorias 1_, 2_, 3_, 4_, 5_, terciario y logistico.

SUELO URBANIZABLE DELIMITADO -SUP. AMBITO: 130.053M2 - Coeficiente.Edificabilidad.Bruta: 0,75m2st/m2s.- DESARROLLO ACTIVIDAD ECONOMICA (D2) - USOS PREFERENCIALES: INDUSTRIAL1_,2_,3_,4_,5_ - TERCIARIO y LOGISTICO. El PPU definirá las zonas urbanísticas, condiciones de uso y edificación SISTEMA DE ACTUACIÓN: Reparcelación modalidad compensación básica. - CONDICIONES: Cesión del 15% de aprovechamiento. Este sector tiene como carga externa la construcción del puente sobre la riera de Arbucies. Se preverán franjas arboladas en el ámbito de contacto con el suelo no urbanizable. SISTEMAS DE CESION: Espacios libres (V): 10% - Equipamientos (E): 5% - Vialidad (X): A determinar en el PPU El calendario de transformación urbanística: 1.- Redacción por los promotores del Plan Parcial Urbanistic, exposición pública y aprobación definitiva por parte del Ayuntamiento, previo informe favorable de la CTUG. 2.- Aprobación estatutos y constitución de la Junta de compensación del sector. 3.- Redacción, exposición publica y aprobación del proyecto de urbanización del sector de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico general. 4,- Redacción, exposición publica y aprobación del proyecto de compensación del sector con cesión de suelo x edificar el techo correspondiente al 15% del aprovechamiento urbanístico. 5.- Inscripción en el Registro Propiedad del Proyecto de Compensación. 6.- Ejecución de las obras de urbanización. 7.- Rece